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Superficie (m²): 8.303.818
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Superficie edificable (m²): 3.363.451
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Viviendas: 22.285
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Viviendas protegidas: 50%
Las etapas 1, 2, 3 y 6 son de uso residencial y la 4 y 5 de uso industrial en su totalidad.
Las primeras en ejecutarse serán la 1 y 3, que se apoyan en la ciudad consolidada por su proximidad al Ensanche de Vallecas y Santa Eugenia, siendo fácilmente accesibles desde la autovía A-3.
La etapa 1 cuenta con suelo para unas 4.505 viviendas, de las que 2.337 son Viviendas Libres y el resto protegidas.
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La oficina del desarrollo urbanístico Berrocales se encuentran a salida 10, M45, Ensanche de Vallecas , enfrente del centro comercial La Gavia.